330 m²

4 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

Parkeerplaats

Over deze woning

Omringd door natuur, op een idyllische locatie vlakbij het centrum van Heusden bevindt zich deze zeer ruime voormalige pastorijwoning. Op wandelafstand van de markt zijn winkels, scholen en openbaar vervoer aanwezig. 

Deze karaktervolle villa werd gebouwd in 1969 op een perceel van ruim 2.430 vierkante meter en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 330 vierkante meter exclusief zolder en kelder. 

Op het gelijksvloers bevindt zich de inkomhal met verstiaire, bureau, keuken, salon, leefruimte en gastentoilet. 
4 Slaapkamers, 2 badkamers en een ruime dressing zijn terug te vinden op de bovenverdieping. 
De woning werd quasi volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage met geautomatiseerde inrijpoort, als kers op de taart kan de ruime zolderverdieping ingericht worden voor verschillende doeleinden. 

Mits grondige renovatie kan deze verborgen parel hersteld worden in zijn glorie. Het dak werd reeds volledig vernieuwd in 2003.  
De woning beschikt over centrale verwarming op gas. 

Deze unieke eigendom is op heden gelegen in 'groengebieden' en wordt bijgevolg beschouwd als een zonevreemde woning (algemene richtlijnen zonevreemde woningen na te lezen op volgende site https://omgeving.vlaanderen.be/woning-zonevreemd).

De pastorij zal worden opgenomen in het RUP in het deelplan ‘herenhuizen Morel de Westgaver en Wilhelmina'. 
De site staat geklasseerd als een C wat betekent dat het behandeld wordt cfr. een gangbare zonevreemde woning maar met extra mogelijkheden, de nieuwe voorschriften zijn op heden nog niet bekend.

De linkse wal behoort tot het perceel, het onderhoud is ten laste van de koper.

De woning beschikt over tal aan mogelijkheden en is zeker waard om van dichtbij te bewonderen. 

Verkoop volgens Covast procedure: instelprijs € 395.000. Bieden kan tot en met 31 maart om 15 uur via ons Kantoor 'Bell Estate' (opstart biedingsfase 6 februari 2020). 

Kijkt u ernaar uit om deze pastorijwoning van dichtbij te bewonderen, aarzel dan niet om Bell Estate te contacteren op 052 46 01 01 of 0470 206 210.

  • Financieel

    Prijs
    € 395.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.990
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Gemeubeld
    nee
    Lift
    nee
  • Gebouw

    Bewoonbare opp.
    330 m²
    Constructie
    Open
    Bouwjaar
    1969
    Aantal verdiepen
    2
    Type dak
    Zadeldak
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    2.430 m²
    Breedte aan de straatkant
    15,00 m
    Tuin
    2.300 m²
  • Stedenbouwkundige informatie

    Verkavelingsvergunning
    nee
    Voorkooprecht
    nee
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Effectief overstromingsgevoelig gebied
  • Energie

    EPC
    347 kWh/m²
    EPC unieke code
    201501500018022632
    EPC klasse
    D
    Verwarming
    Gas
    Type verwarming
    Individueel
  • Garages / parking

    Garages / parking
    ja
    Binnenparking
    ja
    Buitenparking
    ja
  • Indeling

    Bureau
    ja
    Keuken
    ja
    Terras
    nee
    Kelder
    ja
Huis te koop in Destelbergen
Blijf op de hoogte