350 m²

4 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

Parkeerplaats

Over deze woning

Deze schitterende moderne villa, gebouwd in 2016, ligt in een groene en rustige omgeving. De woning geniet overal van grote en lichte leefruimtes.

Bij binnenkomst via de glazen voordeur kom je in de inkomhal met gastentoilet, iets verderop bevindt zich een aparte zit- en leesruimte die perfect kan gebruikt worden als thuisbureel. Via een schuifdeur komt men terecht in de gezellige zithoek met driezijdige gashaard. Deze ruimte gaat naadloos over in een luxueuze keuken met kookeiland en eetgedeelte. Alle woonruimtes worden omringd door grote glaspartijen met zicht op de grote Zuid gerichte tuin. Aangrenzend aan de keuken vind je een ruime wasplaats/berging en een inpandige garage. Deze geeft op haar beurt uit op de dubbele carport.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een ensuite badkamer en ruime dressing. Verder bevinden er zich nog 3 mooie slaapkamers. De bovenverdieping wordt vervolledigd door een tweede badkamer, apart toilet en een extra ruimte die momenteel als dressing/berging wordt gebruikt.

Dankzij de zonnepanelen, het warmtepompsysteem, de buitenscreens ... heeft de woning een uitstekend energielabel en is dus zeer energiezuinig. Het 3 in 1 systeem zorgt voor verwarming, koeling en verluchting. In no-time is het ganse huis verwarmd of gekoeld.

De villa is volledig afgesloten, beschikt over een grote poort alsook een kleine toegangspoort en biedt heel veel privicay. Alle screens, rolluiken, lichten, schuifpoort, garagepoort, toegangspoortje, pakketkluis en bel kunnen bediend worden vanop afstand via een app op gsm of Ipad dankzij een Loxone domotica systeem.

Door de ligging vlak bij natuurgebied, fiets- en wandelroutes langs Schelde en Durme geniet de eigendom van een rust die men in de gouden driehoek (Gent-Antwerpen-Brussel) nog zelden vindt.

  • Financieel

    Prijs
    € 1.249.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.595
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Aansluiting gas
    ja
    Aansluiting water
    ja
    Kabeltelevisie
    ja
  • Pand

    Bewoonbare opp.
    350 m²
    Constructie
    Open
    Bouwjaar
    2016
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    Staat
    Uitstekend
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    2.051 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    ja
    Voorkooprecht
    nee
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    G-score
    A
    P-score
    C
  • Ruimtelijke ordening

    Kadaster opp.
    2.051 m²
  • Energie

    EPC
    50 kWh/m²
    EPC unieke code
    42008-G-2015/0077/EP175/A001/D01/SD001
    EPC klasse
    A
    E-level
    29
    Dubbel glas
    ja
    Elektriciteitskeuring
    ja
    Verwarming
    warmtepomp
    Zonnepanelen
    ja
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
  • Garages

    Garages
    ja
    Carport
    ja
    Binnenparking
    ja
    Buitenparking
    ja
  • Indeling

    Keuken
    ja
    Terras
    ja

Isabelle De Ro

Bestuurder

Vraag naar informatie
Huis te koop in Hamme