565 m²

6 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

Parkeerplaats

Over deze woning

Deze tijdloze villa bevindt zich vlakbij het centrum van Sint-Niklaas en de E17.

Ze werd gedurende de jaren met veel zorg onderhouden. Het interieur is bijzonder mooi met oa overal authentieke parket en ingemaakte kasten.

We nemen je graag mee doorheen het huis: we komen binnen in een gigantische en stijlvolle inkomhal met imposante trap.
In de inkomhal is een gastentoilet en de toegang tot keuken en leefruimte.

De keuken biedt plaats voor een grote gezellige eettafel voor de hele familie en is degelijk uitgerust.
Grenzend aan de keuken is een bijkeuken en tevens de toegang tot de kelder. De kelder is gecompartimenteerd, een deel is koel en doet momenteel dienst als wijnkelder, een deel is voorzien als stookplaats, een derde deel kan men invullen conform eigen noden.

Tevens geeft de keuken toegang tot de zeer grote leefruimte, voorzien van een eet- zit- en werkgedeelte. De prachtige parket en open haard zorgen voor veel uitstraling en gezelligheid.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte heeft men zicht op de mooie tuin; aan buitenruimte geen gebrek.

Op de 1e verdieping bevinden zich 6 slaapkamers en 2 badkamers. Sommige kamers beschikken tevens over een eigen lavabo.
Ook hier komt de hoge afwerkingsgraad terug in parket, ingemaakte kasten, sanitair, ...

De 2e verdieping met vaste trap is momenteel niet in gebruik maar kan eenvoudig omgevormd worden tot kantoorruimte, extra slaapkamers, hobby- of sportruimte.

Tenslotte beschikt de eigendom over een inpandige garage, voldoende staanplaatsen op het afgesloten terrein alsook voor de eigendom. Er is een videofoon en een alarmsysteem.

Het woonhuis dient energetisch gerenoveerd te worden maar door isolatie van het dak en vervanging van de beglazing zal men de energiescore al zwaar kunnen laten dalen.

De villa is een schitterende eigendom, ideaal voor een groot gezin of voor iemand die wonen en werken wil combineren.

  • Financieel

    Prijs
    € 795.000
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Gemeubeld
    nee
    Videofoon
    ja
    Aansluiting riolering
    ja
    Aansluiting water
    ja
    Kabeltelevisie
    ja
  • Gebouw

    Bewoonbare opp.
    565 m²
    Constructie
    Open
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    Staat
    Goede staat
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    1.950 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    nee
    Voorkooprecht
    nee
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Ruimtelijke ordening

    Bodemattest
    ja
  • Energie

    EPC
    600 kWh/m²
    EPC unieke code
    20221219-0002759394-RES-1
    EPC klasse
    F
    Type ramen
    Hout
    Elektriciteitskeuring
    ja
    Verwarming
    Stookolie
    Type verwarming
    Individueel
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
    Telefoonbekabeling
    ja
  • Garages

    Garages
    ja
  • Indeling

    Slaapkamer(s)
    6
    Badkamer(s)
    2
    Terras
    ja
Isabelle De Ro

Isabelle De Ro

Zaakvoerder

Vraag naar informatie
Villa te koop in Sint-Niklaas