Woning

Bareldreef 53, 2880 Bornem

€ 685.000

282 m²

4 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

Parkeerplaats

Over deze woning

Deze unieke woning is gelegen in een groene en rustige omgeving met prachtig zicht op de omliggende bossen en toch dichtbij het centrum van Bornem.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een zeer ruime inkomhal, waar zich meteen de eerste slaapkamer bevindt. Verder in de hal vindt u de trap naar de bovenverdieping, waar momenteel een bureauruimte is ingericht, die ook perfect kan dienen als extra slaapkamer. Deze twee ruimtes zijn afgescheiden van de rest van de woning via een extra deur, waardoor ze uitermate geschikt zijn als praktijkruimte, bureau of wachtzaal. Je kan dus wonen en werken combineren.

De gang leidt u verder naar de lichtrijke en grote leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam open gevoel en een mooi zicht op het groen. Hier is voldoende plaats voor zowel eet- als zitgedeelte . Aansluitend werd een grote veranda bijgebouwd.

De keuken is goed uitgerust en beschikt over veel kastruimte en een centraal kookeiland, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien nog een extra boekenkamer, perfect als cosy leesruimte.

Op de tussenverdieping vindt u de masterbedroom, voorzien van voldoende opbergruimte en een aansluitende badkamer met ligbad en regendouche. Er is tevens de mogelijkheid om hier een lavabo te plaatsen.

De bovenste verdieping herbergt een tweede badkamer met regendouche en lavabo, evenals een zeer ruime kamer die vroeger werd opgedeeld en vandaag tal van mogelijkheden biedt (extra slaapkamers, studio, hobbyruimte…).

De woning is volledig onderkelderd op stahoogte, ideaal als opbergruimte, speelruimte of multifunctionele kelder. Daarnaast is er nog een ruime garage aanwezig.

Op technisch vlak is de woning volledig mee met haar tijd: ze wordt verwarmd via warmtepompen, beschikt over zonnepanelen en thuisbatterijen, wat resulteert in een energiezuinig en toekomstgericht geheel.

Buiten geniet u van een groot terras en een ruime tuin die grenst aan bosgebied, een absolute troef voor wie houdt van rust, privacy en natuur.

Wenst u graag een bezoek? Neem dan contact op via manou@bellestate.be of 0474 31 93 74.

  • Financieel

    Prijs
    € 685.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.613
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Ligging

    Ligging
    Bosrijk
  • Comfort

    Gemeubeld
    nee
    Air conditioning
    ja
    Aansluiting gas
    ja
    Aansluiting water
    ja
    Kabeltelevisie
    ja
  • Pand

    Bewoonbare opp.
    282 m²
    Constructie
    Open
    Bouwjaar
    1986
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    1.596 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    ja
    Voorkooprecht
    nee
    Asbestinventarisattest
    ja
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    G-score
    A
    P-score
    A
  • Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie
    E
    Kadaster opp.
    15 m²
  • Energie

    EPC
    164 kWh/m²
    EPC unieke code
    20251127-0003743296-RES-1
    EPC klasse
    B
    Dubbel glas
    ja
    Elektriciteitskeuring
    ja
    Verwarming
    warmtepomp
    Zonnepanelen
    ja,
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
  • Garages

    Garages
    ja
  • Indeling

    Terras
    ja
    Kelder
    ja
    Bureau
    ja
    Keuken
    ja
    Veranda
    ja
Manou Luca

Manou Luca

Vastgoedmakelaar

Vraag naar informatie
Huis te koop in Bornem
Blijf op de hoogte Gratis waardebepaling