282 m²
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
Parkeerplaats
Over deze woning
Deze unieke woning is gelegen in een groene en rustige omgeving met prachtig zicht op de omliggende bossen en toch dichtbij het centrum van Bornem.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een zeer ruime inkomhal, waar zich meteen de eerste slaapkamer bevindt. Verder in de hal vindt u de trap naar de bovenverdieping, waar momenteel een bureauruimte is ingericht, die ook perfect kan dienen als extra slaapkamer. Deze twee ruimtes zijn afgescheiden van de rest van de woning via een extra deur, waardoor ze uitermate geschikt zijn als praktijkruimte, bureau of wachtzaal. Je kan dus wonen en werken combineren.
De gang leidt u verder naar de lichtrijke en grote leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam open gevoel en een mooi zicht op het groen. Hier is voldoende plaats voor zowel eet- als zitgedeelte . Aansluitend werd een grote veranda bijgebouwd.
De keuken is goed uitgerust en beschikt over veel kastruimte en een centraal kookeiland, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien nog een extra boekenkamer, perfect als cosy leesruimte.
Op de tussenverdieping vindt u de masterbedroom, voorzien van voldoende opbergruimte en een aansluitende badkamer met ligbad en regendouche. Er is tevens de mogelijkheid om hier een lavabo te plaatsen.
De bovenste verdieping herbergt een tweede badkamer met regendouche en lavabo, evenals een zeer ruime kamer die vroeger werd opgedeeld en vandaag tal van mogelijkheden biedt (extra slaapkamers, studio, hobbyruimte…).
De woning is volledig onderkelderd op stahoogte, ideaal als opbergruimte, speelruimte of multifunctionele kelder. Daarnaast is er nog een ruime garage aanwezig.
Op technisch vlak is de woning volledig mee met haar tijd: ze wordt verwarmd via warmtepompen, beschikt over zonnepanelen en thuisbatterijen, wat resulteert in een energiezuinig en toekomstgericht geheel.
Buiten geniet u van een groot terras en een ruime tuin die grenst aan bosgebied, een absolute troef voor wie houdt van rust, privacy en natuur.
Wenst u graag een bezoek? Neem dan contact op via manou@bellestate.be of 0474 31 93 74.
-
Financieel
- Prijs
- € 685.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.613
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Bosrijk
-
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Pand
- Bewoonbare opp.
- 282 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1986
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
-
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.596 m²
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Asbestinventarisattest
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster opp.
- 15 m²
-
Energie
- EPC
- 164 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251127-0003743296-RES-1
- EPC klasse
- B
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja
- Verwarming
- warmtepomp
- Zonnepanelen
- ja,
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages
- Garages
- ja
-
Indeling
- Terras
- ja
- Kelder
- ja
- Bureau
- ja
- Keuken
- ja
- Veranda
- ja































