Woning

Roggemanstraat 19, 9220 Hamme

€ 735.000

240 m²

3 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

Parkeerplaats

Over deze woning

Deze verrassend ruime woning met mooie tuin & zwemvijver is gelegen in een aangename, rustige buurt in een doodlopende straat te Moerzeke.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich de master bedroom evenals een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo.

De lichtrijke leefruimte met haard en grote raampartijen zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met praktische indeling en ontbijthoek. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras, waar het heerlijk vertoeven is.
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en eveneens toegang tot het terras.
De tuin met groot gazon biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen. De prachtig aangelegde tuin met afgebakende zwemvijver en extra terras vormen een echte oase van rust en privacy.

Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als hobbykamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder is er op de verdieping nog een aparte technische ruimte waar de technieken van de woning zich bevinden en die ook extra opslagruimte biedt.

Tot slot beschikt de woning ook over een kelder en grote garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.

De elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij, kortom koffers pakken en genieten.

Interesse in deze woning?
Contacteer ons via info@bellestate.be of 052 46 01 01 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

  • Financieel

    Prijs
    € 735.000
    Kadastraal inkomen
    € 969
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Intercom
    ja
    Videofoon
    ja
    Rolluiken
    1
    Aansluiting gas
    ja
    Aansluiting water
    ja
    Kabeltelevisie
    ja
  • Pand

    Bewoonbare opp.
    240 m²
    Constructie
    Halfopen
    Bouwjaar
    1996
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    Type dak
    Zadeldak
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    1.170 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    nee
    Voorkooprecht
    nee
    Renovatieverplichting
    nee
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    G-score
    B
    P-score
    D
  • Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie
    b
    Kadaster nummer
    1170CP0000
    Kadaster opp.
    1.170 m²
    Bodemattest
    ja
  • Energie

    EPC
    208 kWh/m²
    EPC unieke code
    20260216-0003802446-RES-1
    EPC klasse
    C
    Type ramen
    PVC
    Dubbel glas
    ja
    Elektriciteitskeuring
    ja, 18 februari 2026
    Verwarming
    Gas
    Type verwarming
    Individueel
    Zonnepanelen
    ja
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
    Telefoonbekabeling
    ja
  • Garages

    Garages
    2
    Buitenparking
    ja
  • Indeling

    Kelder
    ja
    Terras
    ja
    Keuken
    ja
Isabelle De Ro

Isabelle De Ro

Bestuurder

Vraag naar informatie
Huis te koop in Hamme
Blijf op de hoogte Gratis waardebepaling