Woning
Margrietstraat 16, 9170 Sint-Gillis-Waas
€ 449.000
278 m²
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
Parkeerplaats
Over deze woning
Welkom bij deze prachtige woning gelegen te Meerdonk. Deze ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van 278 m², biedt niet alleen een centrale ligging in de dorpskern, maar ook een scala aan moderne voorzieningen voor het ultieme comfortabel wonen.
De woning beschikt over geavanceerde verwarmings- en koelsystemen, waaronder een warmtepomp lucht/lucht voor efficiënte verwarming en koeling, en airconditioning op beide verdiepingen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Daarnaast voegt een palletkachel in de leefruimte extra warmte en sfeer toe. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.
Op de benedenverdieping bevindt zich een goed uitgeruste keuken, met rolluiken voor de ramen aan de voorkant, een ruime eetruimte/leefruimte en een aparte grote leefruimte die voorheen diende als winkel. De eerste badkamer op deze verdieping heeft aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, waardoor het gemakkelijk is om de was te doen. Een grote garage, momenteel gebruikt als zomerse verblijfsruimte, completeert deze verdieping.
Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers, een speelkamer die ook als vierde slaapkamer kan dienen, en een tweede badkamer met luxe voorzieningen.
De woning wordt omgeven door een ruime tuin.
Deze woning biedt niet alleen een ideale locatie, maar ook een modern en comfortabel wooncomfort. Mis deze kans niet om jouw nieuwe thuis te ontdekken & neem contact op via info@bellestate.be of 052 46 01 01
-
Financieel
- Prijs
- € 449.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 805
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Comfort
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 278 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1990
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepen
- 1
- Type dak
- Zadeldak
-
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.740 m²
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Asbestinventarisattest
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
-
Energie
- EPC
- 196 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230911-0002986044-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Verwarming
- Elektrisch
- Regenwaterput
- ja
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages
- Garages
- 1
-
Indeling
- Keuken
- ja
- Terras
- ja
