Woning
Luitentuitstraat 32, 9100 Sint-Niklaas
Verkocht
179 m²
2 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
Parkeerplaats
Over deze woning
Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden? Ontdek deze charmante hoeve, rustig gelegen in het landelijke Sinaai.
De eigendom beschikt over een prachtige zuidgerichte tuin waar u de hele dag door kunt genieten van zon, rust en natuur. De woning vraagt renovatie, maar biedt net daardoor een unieke kans om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Droomt u van een renovatieproject? Onder bepaalde voorwaarden kunt u mogelijk genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt.
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie landelijk wil wonen en potentieel weet te waarderen.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en laat u verrassen door de charme van deze unieke eigendom via info@bellestate.be
of 052 46 01 01.
-
Financieel
- Kadastraal inkomen
- € 523
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Pand
- Bewoonbare opp.
- 179 m²
- Constructie
- Open
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
-
Terrein
- Grondoppervlakte
- 2.290 m²
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Renovatieverplichting
- ja
- Asbestinventarisattest
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster opp.
- 2.290 m²
- Bodemattest
- ja
-
Energie
- EPC
- 833 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260317-0003826618-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Zonnepanelen
- ja
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages
- Garages
- 1
-
Indeling
- Slaapkamer(s)
- 2
- Badkamer(s)
- 1
- Terras
- ja
