Woning

Weverstraat 121, 9100 Sint-Niklaas

€ 475.000

159 m²

4 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Parkeerplaats

Over deze woning

In een rustige en aangename straat, op de grens met Waasmunster, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing met aparte garage en een mooie, groene tuin die uitgeeft op een bos. Dankzij de rustige ligging én de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen geniet u hier van het beste van beide werelden. Bovendien beschikt de woning over een volledig vernieuwd dak, wat een belangrijke meerwaarde biedt op vlak van duurzaamheid.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met pelletkachel, welke zorgt voor extra sfeer en comfort. De vernieuwde keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen en sluit aan op een praktische berging/wasplaats.

De ruime badkamer beschikt over een douche en dubbele wastafel en bevindt zich tevens gelijkvloers.

Met 4 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerk of levenslang wonen. Bovendien is er op de eerste verdieping ruimte voorzien om een tweede badkamer te creëren, wat extra comfort en flexibiliteit biedt.

Verder is er een lichtrijke veranda waar u kan genieten van een verzorgde tuin en een uniek uitzicht op het achterliggende bos, een ideale plek om volledig tot rust te komen.

Wenst u graag een bezoek aan deze charmante woning? Contacteer ons via info@bellesate.be of 052/ 46 01 01.

  • Financieel

    Prijs
    € 475.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.056
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Intercom
    ja
    Aansluiting riolering
    ja
    Aansluiting gas
    nee
    Aansluiting water
    ja
    Kabeltelevisie
    ja
  • Pand

    Bewoonbare opp.
    159 m²
    Constructie
    Halfopen
    Bouwjaar
    1989
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    Type dak
    Zadeldak
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    536 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    ja
    Voorkooprecht
    nee
    Renovatieverplichting
    nee
    Asbestinventarisattest
    ja
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    G-score
    A
    P-score
    D
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
    nee
  • Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie
    D
    Kadaster nummer
    2120MP0000
    Kadaster opp.
    536 m²
  • Energie

    EPC
    320 kWh/m²
    EPC unieke code
    20260507-0003862891-RES-1
    EPC klasse
    D
    Type ramen
    Hout
    Dubbel glas
    ja
    Elektriciteitskeuring
    ja, 10 mei 2026
    Verwarming
    Zonnepanelen
    nee
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
    Telefoonbekabeling
    ja
  • Garages

    Garages
    1
  • Indeling

    Bureau
    ja
    Keuken
    ja
    Veranda
    ja
    Terras
    ja
Isabelle De Ro

Isabelle De Ro

Bestuurder

Vraag naar informatie
Huis te koop in Sint-Niklaas
Blijf op de hoogte Gratis waardebepaling