Woning

Kiemerstraat 70, 9100 Sint-Niklaas

€ 399.000

113 m²

2 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Parkeerplaats

Over deze woning

Deze gezellige, instapklare halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Dankzij deze ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u toch in een aangename woonomgeving verblijft.

U betreedt de woning via de achterdeur, die bereikbaar is langs de nette oprit, afgeschermd door een verzorgde haag.

Bij het binnenkomen komt u rechtstreeks in de moderne keuken, die dankzij de hoge plafonds en grote ramen geniet van een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De keuken beschikt over een ruim kookeiland en ingebouwde toestellen en vormt een gezellige plek om samen te koken en te tafelen.

Aan de ene zijde van de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel.

Aan de andere zijde komt u in de ruime, open leef- en eetruimte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de houtlook vloer een warme en gezellige sfeer creƫert. De zithoek, ruime eethoek en open trap naar de verdieping vormen samen een aangename leefruimte waar u gezellig kunt samenkomen.

De open trap brengt u naar de verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Naast de hoofdslaapkamer is er een tweede, polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht als kinderkamer, bureau, hobbyruimte of dressing.

De zonnige, volledig omheinde tuin beschikt over een ruim grasveld en biedt voldoende plaats om buiten te ontspannen. De garage met aparte ingang biedt bovendien extra parkeer- en bergruimte.

Kortom, een praktische en instapklare woning met een aangename leefruimte, twee slaapkamers, garage en zonnige tuin. Ideaal voor wie belang hecht aan comfort en een vlotte bereikbaarheid.

Spreekt deze woning jou aan? Plan dan je bezoek in via info@bellestate.be of 052 46 01 01

  • Financieel

    Prijs
    € 399.000
    Onder BTW stelsel
    nee
    Kadastraal inkomen
    € 825
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Gemeubeld
    nee
    Aansluiting gas
    ja
    Aansluiting water
    ja
    Kabeltelevisie
    ja
  • Pand

    Bewoonbare opp.
    113 m²
    Constructie
    Halfopen
    Bouwjaar
    1954
    Renovatiejaar
    2015
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    805 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    nee
    Voorkooprecht
    ja
    Renovatieverplichting
    nee
    Asbestinventarisattest
    ja
    Asbestinventarisattest informatie
    Asbestveilig
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    G-score
    A
    P-score
    A
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
    nee
  • Ruimtelijke ordening

    Kadaster opp.
    805 m²
    Bodemattest
    ja
  • Energie

    EPC
    250 kWh/m²
    EPC unieke code
    20260820-0003936628-RES-1
    EPC klasse
    C
    Type ramen
    PVC
    Elektriciteitskeuring
    ja
    Verwarming
    Gas
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
  • Garages

    Garages
    1
    Buitenparking
    ja
  • Indeling

    Keuken
    ja
    Terras
    nee
Huis te koop in Sint-Niklaas
Blijf op de hoogte Gratis waardebepaling