225 m²

4 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

Parkeerplaats

Over deze woning

Welkom in deze prachtige woning die uitnodigt tot comfortabel en luxueus wonen. Bij het binnenkomen, komt men terecht in een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een handige vestiaire. De inkomhal leidt naadloos naar de ruime living die geniet van veel  natuurlijk licht. Een open, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en aangrenzende berging/wasplaats maken het geheel compleet.

Voor degenen die graag thuis werken of een extra slaapkamer nodig hebben, is er op de begane grond een bureau/slaapkamer met ingemaakte kasten. 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer met douche, toilet en een wastafel in een elegant meubel. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte.

De tweede verdieping presenteert de weelderige master bedroom met een aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche, een lavabo in meubel en een toilet. Bovendien zijn op deze verdieping ook een ruime dressing en een zolderruimte.

Buiten wordt de woning omringd door een oase van ontspanning. Een garage/bergruimte herbergt een douchekamer en een toilet, evenals een technische ruimte voor het zwembad. De tuin is voorzien van een zwembad van 7m x 3,5m en 1,50m diep, compleet met een overdekking, zodat u in alle weersomstandigheden van een duik kunt genieten. Een tuinhuis met luifel/loungeruimte voegt een vleugje gezelligheid toe aan de buitenomgeving.

Deze woning onderscheidt zich door zijn duurzaamheid en energiezuinigheid, met 20 zonnepanelen die nog steeds profiteren van een terugdraaiende teller. Met een indrukwekkend E-peil van 68, vloerverwarming en een locatie in een rustig straatje, biedt deze woning het beste van zowel comfort als bereikbaarheid. Een echt pareltje dat wacht om ontdekt te worden.

  • Financieel

    Kadastraal inkomen
    € 919
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Intercom
    ja
    Branddetector
    ja
    Zwembad
    ja
    Aansluiting riolering
    ja
    Aansluiting gas
    ja
    Aansluiting water
    ja
    Kabeltelevisie
    ja
  • Gebouw

    Bewoonbare opp.
    225 m²
    Constructie
    Halfopen
    Bouwjaar
    2012
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    Staat
    Uitstekend
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    500 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    ja
    Voorkooprecht
    nee
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    G-score
    A
    P-score
    B
  • Energie

    EPC
    111 kWh/m²
    EPC unieke code
    42023-G-2012/0113/EP13566/A001/D01/sD001
    EPC klasse
    B
    E-level
    68
    Type ramen
    PVC
    Dubbel glas
    ja
    Verwarming
    Gas
    Zonnepanelen
    ja
    Regenwaterput
    ja
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
    Telefoonbekabeling
    ja
  • Garages

    Garages
    1
    Buitenparking
    ja
  • Indeling

    Bureau
    ja
    Keuken
    ja
    Terras
    ja
Manou Luca

Manou Luca

Vastgoedmakelaar

Vraag naar informatie
Huis te koop in Waasmunster