🏗️ Goed nieuws: 6% BTW bij afbraak en heropbouw ook bij verkoop, definitief groen licht!
Het is officieel: het verlaagd BTW-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw geldt nu ook opnieuw bij verkoop van nieuwbouwwoningen. Dankzij de goedkeuring van de programmawet is het licht definitief op groen sinds 01/07/2025
🔍 Wat verandert er?
Tot nu toe gold het 6%-tarief enkel bij zelfbouw of langdurige verhuur. Nu kan het ook voor de verkoop van heropgerichte woningen, in deze drie situaties:
1. Verkoop aan iemand die er zelf gaat wonen (max. 175 m²)
2. Verkoop aan een verhuurder die minstens 15 jaar sociaal verhuurt
3. Verkoop aan een verhuurder die minstens 15 jaar op de private markt verhuurt (max. 175 m²)
➡️ Ook investeerders kunnen dus meegenieten, onder voorwaarden.
⏱️ Timing is belangrijk
Let op: enkel de datum van opeisbaarheid van de BTW telt.
Heb je een lopend project waar de BTW nog niet opeisbaar is vóór 1 juli 2025? Dan kan je voor die schijven wél nog gebruik maken van het 6%-tarief na publicatie. Slim plannen en factureren loont.
👉 Bekijk zeker onze lopende nieuwbouwprojecten – mogelijk komt ook jouw aankoop in aanmerking voor het 6%-tarief: https://www.bellestate.be/bosstraat-3-kastel-in-hamme/6592946
6% BTW op nieuwbouw bij verkoop? Het kan. En het kan nú.
