Het is nog niet zeker of huiseigenaars voor- of nadeel halen bij het plan om de woonbonus stop te zetten. Dat is afhankelijk van de grootte van de geplande verlaging van de registratierechten.

De fiscale stimulatie voor eigenaars van woningen gebeurt nu vooral op de lange termijn. Dit gebeurt via de woonbonus, dat werkt via een jaarlijks fiscaal voordeel dat de hypothecaire lening bezorgt. In de Vlaamse formatienota van Bart De Wever (N-VA) wordt gepleit voor de stopzetting van de woonbonus, maar tegelijk voor een verlaging van de registratierechten die een nieuwe fiscale stimulus biedt voor de aankoop van een woning.

Volgens experts heeft de aankondiging van de schrapping van de woonbonus op korte termijn geen invloed op de vastgoedmarkt, omdat er nog niets concreets beslist is. Maar als de beslissing valt, is het belangrijk snel en duidelijk te communiceren. Notaris Van Opstal verwacht door de afschaffing van de woonbonus geen terugval van de markt. In Vlaanderen heeft het minder gunstig maken van de woonbonus in 2016 de markt niet verstoord. De verlaging van de marktrente fungeerde als een buffer. Door de heel lage rente vandaag en waarschijnlijk ook de komende jaren is dit het geschikte moment om de woonbonus af te schaffen.

Afbeelding: Michal Jarmoluk via Pixabay