Woning

Uilenberg 22, 9140 Temse

€ 945.000

341 m²

4 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

Over deze woning

Deze perfect onderhouden eigendom bevindt zich in een zeer rustige doodlopende straat, vlakbij natuurgebied Schouselbroek, de Schelde en zijn polders.

Anderzijds is de ontsluiting binnen de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent prima dankzij de nabijheid van de E17 en de N16. Het huis ligt op 2 km van het centrum van Temse en op 8 minuten wandelen van het station

De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en in 2009 werd deze uitgebreid met een bureel en orangerie.

In 2022 kreeg het interieur een volledige update via Vlassak-Verhulst: tijdloze klasse, kwalitatieve materialen en slim gebruik van ruimtes.

Wanneer je de villa binnenkomt, tref je een ruime en praktische inkomhal met toilet en vestiaire. Van hieruit kan je rechtstreeks naar de keuken alsook naar de leefruimte.

Deze laatste is momenteel ingericht met een gezellige ronde tafel en een salon met houthaard.

Verder door kom je terecht in de orangerie, tevens voorzien van een zit- en eetgedeelte maar conform de wensen van de nieuwe bewoners voor heel veel doeleinden bruikbaar.
Dit is een super gezellige plek met zicht op de mooi aangelegde tuin met zwembad.

De keuken werd ook vernieuwd en is voorzien van alle moderne comfort en kwaliteitsvolle Atag toestellen.
Naast de keuken is de wasruimte met toegang tot het overdekte terras en de tuin.

De garage is voorzien van vele ingemaakte kasten, berging is er ruimschoots aanwezig.

Het bureel heeft een aparte ingang - ideaal voor vrije beroepen - en is wederom prachtig ingericht met heel wat maatkasten.

De verdieping herbergt 4 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van ingemaakt meubilair en een airco. Tussen 2 kamers bevindt zich een 1e compacte badkamer met lavabo en douche.

De masterbedroom geeft uit op de 2e badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en douche. Het toilet is apart in de nachthal.
Er is tevens een kleine bergzolder aanwezig.

De tuin tenslotte is met de grootste zorg en oog voor detail aangelegd. Dankzij de volwassen planten en de bodembedekker is de tuin zeer onderhoudsvriendelijk. De buitenruimte nodigt met zijn overdekt terras, zwembad en groen uit tot zalig genieten.

Dankzij de 34 zonnepanelen en de thuisbatterijen is deze villa ook energetisch futureproof.

Benieuwd naar deze magnifieke eigendom?

  • Financieel

    Prijs
    € 945.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.674
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Gemeubeld
    nee
    Air conditioning
    ja
    Aansluiting riolering
    ja
    Aansluiting gas
    ja
    Aansluiting water
    ja
    Kabeltelevisie
    ja
  • Pand

    Bewoonbare opp.
    341 m²
    Constructie
    Open
    Bouwjaar
    2000
    Renovatiejaar
    2022
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    849 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woonuitbreidingsgebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    ja
    Voorkooprecht
    nee
    Renovatieverplichting
    nee
    Asbestinventarisattest
    ja
    Asbestinventarisattest opmaak datum
    04 juni 2026
    Asbestinventarisattest informatie
    asbestveilig
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    G-score
    A
    P-score
    A
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
    nee
  • Ruimtelijke ordening

    Kadaster opp.
    849 m²
  • Energie

    EPC
    83 kWh/m²
    EPC unieke code
    20260507-0003862474-RES-1
    Dubbel glas
    ja
    Elektriciteitskeuring
    ja
    Verwarming
    Gas
    Zonnepanelen
    ja
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
    Telefoonbekabeling
    ja
  • Indeling

    Bureau
    ja
    Keuken
    ja
    Terras
    ja
Villa te koop in Temse
Blijf op de hoogte Gratis waardebepaling