Woning

Frans Smetstraat 46, 9140 Temse

€ 549.000

207 m²

4 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Over deze woning

In Temse vindt u deze verzorgde, halfopen gezinswoning uit 2006, gelegen aan de rand van een groene, rustige wijk. Met 207 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 638 m² combineert de woning ruim comfort met een uitzonderlijk energievriendelijk profiel.

Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte. Via de glazen deur in de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken, eetgedeelte en zithoek met houtkachel. Grote glaspartijen openen de ruimte naar de diepe tuin. De witte, goed uitgeruste keuken beschikt over een praktisch eiland, ingebouwde toestellen en een annex berging. Naast de keuken ligt een ruime multifunctionele ruimte, ingericht als wasplaats en afzonderlijk thuisbureel.

Op de eerste verdieping vindt u de masterbedroom met ingemaakte dressing en airco, twee bijkomende slaap- of studeervertrekken deze beschikken beiden over een lavabo. De badkamer is ruim en voorzien van een grote lavabo, bad en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime en lichtrijke vierde slaapkamer met airco. De open indeling biedt bovendien nog tal van mogelijkheden om deze verdieping verder naar eigen wensen in te richten.

Duurzaam wonen is hier werkelijkheid: de woning is uitgerust met zonnepanelen (deels nog met groene stroomcertificaten), een thuisbatterij, een warmtepomp, een laadpaal en een groendak, en behaalt met een EPC-waarde van 81 kWh/m² EPC-klasse A. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput. Ideaal voor wie vandaag investeert in een energetisch performant huis.

De mooie, diepe tuin met volwassen bomen en hagen biedt volop privacy, met een terras aan het huis, een tuinhuis en een afgesloten fietsenstalling voor vijf fietsen.

Een ideale gezinswoning voor wie ruim en comfortabel wil wonen, maar tegelijk bewust kiest voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. Ontdek deze woning tijdens een bezoek. Contacteer Bell Estate via info@bellestate.be of 052 46 01 01.

  • Financieel

    Prijs
    € 549.000
    Kadastraal inkomen
    € 879
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Videofoon
    ja
    Air conditioning
    ja
    Aansluiting riolering
    ja
    Aansluiting gas
    ja
    Aansluiting water
    ja
    Kabeltelevisie
    ja
  • Pand

    Bewoonbare opp.
    207 m²
    Constructie
    Halfopen
    Bouwjaar
    2006
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    638 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    ja
    Voorkooprecht
    nee
    Renovatieverplichting
    nee
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    G-score
    A
    P-score
    A
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
    nee
  • Ruimtelijke ordening

    Kadaster opp.
    638 m²
    Bodemattest
    ja
  • Energie

    EPC
    81 kWh/m²
    EPC unieke code
    20260910-0003950999-RES-1
    EPC klasse
    A
    Type ramen
    Aluminium
    Dubbel glas
    ja
    Elektriciteitskeuring
    ja, 08 september 2026
    Verwarming
    Gas
    Zonnepanelen
    ja
    Regenwaterput
    ja
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
    Telefoonbekabeling
    ja
  • Garages

    Garages
    nee
  • Indeling

    Terras
    ja
    Bureau
    ja
    Keuken
    ja
Isabelle De Ro

Isabelle De Ro

Bestuurder-Vastgoedmakelaar

Vraag naar informatie
Huis te koop in Temse
Blijf op de hoogte Gratis waardebepaling